Hong Kong mass residential capital values down 2.7% in November | Real Estate Asia
, Hong Kong

Hong Kong mass residential capital values down 2.7% in November

It was a steeper decline compared to the 1.9% drop the previous month.

Hong Kong’s housing market is still mired in a downcycle with volume in the primary market shrinking and discounts to asking prices in the secondary market becoming deeper. 

In November, data from JLL revealed the transaction volume in the primary and secondary market dropped to 365 units and 2,366 units respectively, totalling 2,731 units, a 13.2% m-o-m decline.

Here’s more from JLL:

Home prices declined at an accelerating rate, with some blue-chip estates experiencing the deepest slump. Mass residential capital values dropped by 2.7% m-o-m in November, following a decline of 1.9% in the previous month. 

Primary projects have launched at a slower pace, and among those launched in November, sales performances were weak. 'Bondlane I' in Cheung Sha Wan sold 7 out of 30 units on the first day of the project launch. Meanwhile, 'CHILL RESIDENCE' in Yau Tong offloaded only 10 out of 128 units on the first day. 

Among notable luxury sales transactions, a house at 'OVERBAYS' in Repulse Bay was sold for HKD 430.0 million or HKD 95,556 per sq ft, GFA. 

A residential site (IL 9069) at Sai Ning Street and Victoria Road in Kennedy Town was awarded to Grand Harvest (HK) Development for HKD 439 million or HKD 9,500 per sq ft, AV. Another residential site, KCTL 515 at Lai Kong Street in Kwai Chung, was awarded to CITIC Pacific for HKD 1.1 billion or HKD 4,390 per sq ft, AV.

 

Follow the link for more news on

Pasokan ritel Jakarta akan mencapai 5 juta meter persegi tahun ini

Tiga mal baru saat ini sedang dalam tahap konstruksi.

Jakarta akan mendapatkan lebih dari 1.800 kamar hotel mewah baru pada akhir tahun ini

Ini akan menjadi angka tertinggi selama tiga tahun ke depan.

Perkantoran Jakarta diperkirakan mencapai 76% pada akhir tahun

Tingkat okupansi rata-rata  perkantoran di CBD mencapai 74,7% pada Q1.

Jakarta akan menyaksikan lebih dari 9.300 unit hunian baru pada 2026

Hampir setengah dari unit ini akan selesai tahun ini.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

JLL: Pasokan ritel utama di Jakarta diperkirakan akan 'langka'

Meskipun ada mal baru yang akan dibuka pada paruh pertama 2024.