Harga permintaan untuk kantor di CBD Jakarta naik 2% pada 2023

Harga mencapai sekitar USD3.600.

Pemilik gedung di Indonesia saat ini lebih memprioritaskan volume penjualan, sehingga peningkatan harga permintaan menjadi kurang utama.

Menurut laporan Colliers, karena penjualan yang relatif pasif, tindakan pencarian keuntungan di pasar sekunder belum signifikan dalam mempengaruhi harga jual.

Lebih lanjut dari Colliers:

Harga jual permintaan di pasar kantor yang dijual juga meningkat dengan adanya peningkatan harga permintaan untuk beberapa gedung di CBD yang membawa rata-ratanya menjadi Rp56,3 juta pada 2023, meningkat 2% dibandingkan dengan 2022. Sementara itu, harga jual permintaan di luar CBD tetap relatif stabil pada Rp45,9 juta pada 2023.

Dengan peningkatan tingkat okupansi yang semakin kuat dan perbaikan bertahap dalam tarif sewa, para pemilik gedung dan pemilik unit mungkin mempertimbangkan peningkatan harga jual. Namun, pertumbuhan harga jual permintaan diharapkan akan wajar, dengan para pemilik gedung dan pemilik unit terus memprioritaskan volume penjualan.

Sebagai hasilnya, harga jual permintaan rata-rata, baik di CBD maupun di luar CBD, diperkirakan akan meningkat secara moderat setidaknya hingga 2025.