Menebak berapa unit apartemen baru yang akan selesai di Jakarta hingga 2026

Akan ada hampir 23.000 unit yang akan ditambahkan ke pasokan di kota.

Total pasokan apartemen strata-title telah mencapai 220.451 unit per 4Q 2022 menurut laporan Colliers. Angka itu meningkat 0,3% QOQ dan 0,4% YOY. Kuartal ini menyaksikan penyelesaian dan serah terima dua proyek baru yaitu The Stature Jakarta dan 57 Promenade, dengan total 592 unit.

Selain itu, satu proyek, Astha Kemang (yang sebelumnya Synthesis Residence Kemang), kemudian berganti nama dan diharapkan selesai pada Juli 2024 setelah jeda satu tahun.

Lebih lanjut dari Colliers:

Beberapa proyek yang diharapkan selesai pada 4Q 2022 gagal memenuhi tenggat waktu. Terhitung sekitar 75% dari total 5.936 unit yang diharapkan. Sebagian besar proyek yang tertunda ini diperkirakan akan selesai tahun depan. Akibatnya, pasokan yang diharapkan dari 2023 hingga 2026 menjadi 22.919 unit.

Hingga tahun ini, Jakarta Barat mendominasi pasokan apartemen baru di Jakarta, dengan sebagian besar proyek berada di sekitar kawasan Kembangan, di mana persimpangan Kembangan menghubungkan Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta dan Jalan Tol Jakarta-Tangerang. Proyek apartemen Jakarta Selatan dan Jakarta Timur masing-masing akan menyumbang 2% dan 3% lebih banyak selama tiga tahun ke depan.

Selain itu, kami melihat pasokan gedung apartemen di masa mendatang baik di Jakarta Selatan maupun Jakarta Timur berada di dekat pengembangan yang berorientasi transit, seperti stasiun MRT Fatmawati dan stasiun LRT Ciracas.