Semua yang perlu Anda ketahui tentang investasi industri di kawasan ekonomi khusus Indonesia

Cari tahu lokasi mana yang menawarkan peluang investasi terbaik untuk kawasan industri.

Menurut Colliers, kawasan industri di Indonesia saat ini terpusat di pulau Jawa bagian barat.

Rivan Munansa, Head of Industrial & Logistics Services Colliers Indonesia, mengatakan investasi di pulau Jawa tampaknya memiliki potensi besar dan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) yang tersebar di berbagai provinsi dapat mendorong pembangunan dan pertumbuhan ekonomi daerah serta meningkatkan iklim investasi Indonesia.

Lebih banyak dari Colliers:

 Beberapa alasan KEK memiliki potensi yang baik antara lain:

• Insentif bagi investor: Adanya insentif yang diberikan pemerintah bagi investor merupakan keuntungan. Insentif yang diberikan bersifat menarik, bertujuan untuk mendorong dan menciptakan iklim investasi yang kondusif, khususnya bagi investor asing. Masalah perizinan merupakan salah satu tantangan yang sering dihadapi banyak investor. Namun, di KEK, kemudahan perizinan menjadi salah satu insentif utama, dan telah menjadi prioritas pemerintah.
• Peluang investasi untuk penyewa dan investor: KEK yang sedang beroperasi atau sedang dibangun, melibatkan berbagai kegiatan usaha, mulai dari industri berat hingga industri ringan. Dengan konsep KEK geostrategis, kawasan industri di KEK memiliki akses pasar global yang lebih luas dan pelabuhan serta bandara diharapkan dapat meningkatkan produktivitas dan menjamin distribusi yang lebih luas bagi industri.

Lokasi

Hingga2022, berdasarkan data Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus Republik Indonesia, terdapat 18 KEK di Indonesia.

Lokasi KEK yang tampaknya menawarkan peluang investasi terbaik untuk kawasan industri:

·     untuk otomotif, logam, industri, KEK yang berada di pulau Jawa masih menjadi lokasi yang paling disukai;

·     selain itu, KEK yang melibatkan kegiatan seperti energi, petrokimia dan kimia biasanya terletak di pulau Sumatera dan Jawa;

·     untuk kegiatan usaha seperti logistik banyak terdapat di KEK di Jawa, Sumatera, Sulawesi, Kalimantan hingga Papua.

Apakah keuntungan KEK cukup menarik?

Tampak beberapa kawasan industri swasta mulai mengajukan permohonan menjadi KEK. Pemerintah daerah juga melihat potensi besar dengan menawarkan peluang bagi investor untuk mengelola kawasan industri di daerahnya.

Insentif yang ditawarkan, proses perizinan yang lebih mudah, pajak yang lebih transparan, perencanaan dan pengelolaan tata ruang yang terkoordinasi dengan baik, serta dukungan infrastruktur yang terintegrasi, diharapkan dapat menciptakan potensi dan nilai yang lebih tinggi bagi kawasan industri di KEK.

Jika kegiatan usaha yang dilakukan termasuk dalam kriteria KEK dimaksud, maka peluang untuk melakukan strategi usaha dan distribusi produk, terutama jika kegiatan tersebut berkaitan dengan ekspor dan impor, cukup baik.

Unduh versi lengkapnya di Market Insights here.