Semua yang perlu Anda ketahui tentang investasi industri di kawasan ekonomi khusus Indonesia | Realestate Asia
, Indonesia

Semua yang perlu Anda ketahui tentang investasi industri di kawasan ekonomi khusus Indonesia

Cari tahu lokasi mana yang menawarkan peluang investasi terbaik untuk kawasan industri.

Menurut Colliers, kawasan industri di Indonesia saat ini terpusat di pulau Jawa bagian barat.

Rivan Munansa, Head of Industrial & Logistics Services Colliers Indonesia, mengatakan investasi di pulau Jawa tampaknya memiliki potensi besar dan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) yang tersebar di berbagai provinsi dapat mendorong pembangunan dan pertumbuhan ekonomi daerah serta meningkatkan iklim investasi Indonesia.

Lebih banyak dari Colliers:

 Beberapa alasan KEK memiliki potensi yang baik antara lain:

  • Insentif bagi investor: Adanya insentif yang diberikan pemerintah bagi investor merupakan keuntungan. Insentif yang diberikan bersifat menarik, bertujuan untuk mendorong dan menciptakan iklim investasi yang kondusif, khususnya bagi investor asing. Masalah perizinan merupakan salah satu tantangan yang sering dihadapi banyak investor. Namun, di KEK, kemudahan perizinan menjadi salah satu insentif utama, dan telah menjadi prioritas pemerintah.
  • Peluang investasi untuk penyewa dan investor: KEK yang sedang beroperasi atau sedang dibangun, melibatkan berbagai kegiatan usaha, mulai dari industri berat hingga industri ringan. Dengan konsep KEK geostrategis, kawasan industri di KEK memiliki akses pasar global yang lebih luas dan pelabuhan serta bandara diharapkan dapat meningkatkan produktivitas dan menjamin distribusi yang lebih luas bagi industri.

Lokasi

Hingga2022, berdasarkan data Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus Republik Indonesia, terdapat 18 KEK di Indonesia.

Lokasi KEK yang tampaknya menawarkan peluang investasi terbaik untuk kawasan industri:

·     untuk otomotif, logam, industri, KEK yang berada di pulau Jawa masih menjadi lokasi yang paling disukai;

·     selain itu, KEK yang melibatkan kegiatan seperti energi, petrokimia dan kimia biasanya terletak di pulau Sumatera dan Jawa;

·     untuk kegiatan usaha seperti logistik banyak terdapat di KEK di Jawa, Sumatera, Sulawesi, Kalimantan hingga Papua.

Apakah keuntungan KEK cukup menarik?

Tampak beberapa kawasan industri swasta mulai mengajukan permohonan menjadi KEK. Pemerintah daerah juga melihat potensi besar dengan menawarkan peluang bagi investor untuk mengelola kawasan industri di daerahnya.

Insentif yang ditawarkan, proses perizinan yang lebih mudah, pajak yang lebih transparan, perencanaan dan pengelolaan tata ruang yang terkoordinasi dengan baik, serta dukungan infrastruktur yang terintegrasi, diharapkan dapat menciptakan potensi dan nilai yang lebih tinggi bagi kawasan industri di KEK.

Jika kegiatan usaha yang dilakukan termasuk dalam kriteria KEK dimaksud, maka peluang untuk melakukan strategi usaha dan distribusi produk, terutama jika kegiatan tersebut berkaitan dengan ekspor dan impor, cukup baik.

Unduh versi lengkapnya di Market Insights here.

Follow the links for more news on

Destination Office menandai kembalinya bekerja normal

Kantor baru Cushman & Wakefield seluas 11.

Pasar pusat data Indonesia akan mencapai US$3,07 miliar pada tahun 2026

Kota-kota lain selain Jakarta menarik perhatian investor.

Siapa penyewa paling aktif di pasar properti utama Jakarta?

Mal-Mal utama melihat lebih dari dua penyewa jenis  ini di kuartal tahun ini.

Siapa yang diuntungkan dari langkah-langkah pendinginan sektor real estat Singapura dan bagaimana?

Setelah pengenaan ABSD yang lebih tinggi, penjualan investasi properti residensial turun menjadi 33,4%.

Sewa kantor di Jakarta turun 2,8% di Q1

Harga sewa diperkirakan akan terus menurun hingga di akhir tahun ini.

Tren utama di pasar ruang kantor fleksibel Jakarta

Kantor flex menyumbang 5,2% dari total ruang di Sudirman CBD pada Q1.

Penerimaan bersih kantor non-CBD Indonesia melonjak sebesar 85% di Q1

Tetapi sektor perumahan negara ini memimpin pertumbuhan di pasar properti.

Langkah-langkah ‘pendinginan’ prospek pasar perumahan Singapura yang suram

Transaksi perumahan pribadi dapat turun hingga 29% YoY pada 2022.

KPMG: Pengembang Singapura dapat mengalihkan fokus ke bidang tanah yang lebih kecil dengan perubahan pajak baru-baru ini

Pemerintah menaikkan bea materai untuk pembeli properti sebesar 5-15 poin persentase.