Serviced apartment mencakup 41% kamar hotel baru di Jakarta | Realestate Asia
, Indonesia

Serviced apartment mencakup 41% kamar hotel baru di Jakarta

Sekitar 1.550 kamar baru akan memasuki pasar tahun ini.

Terbatasnya permintaan akomodasi menyebabkan pembukaan hotel di Jakarta dalam dua tahun terakhir terbatas.

Namun demikian, kota ini akan melihat delapan properti penginapan baru dengan sekitar 1.550 kamar memasuki pasar tahun ini. JLL mengatakan semua properti kecuali satu properti berada di dalamsegitiga emas Jakarta. Apartemen berlayanan akan menyumbang sekitar 41% dari total pasokan kamar yang masuk.

Informasi lebih lanjut dari JLL:

Pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR) naik 84,1% y-o-y per YTD Maret 2022, didorong oleh pertumbuhan hunian yang naik 11,2 ppts menjadi 47%, sementara average daily rate (ADR) naik 40,6% menjadi Rp 2,0 juta. Perbaikan berkelanjutan pada tingkat hunian yang didorong terutama oleh permintaan domestik telah memberikan keyakinan bagi hotel untuk secara bertahap meningkatkan level nya lagi.

Pembukaan kembali perbatasan baru-baru ini diharapkan dapat memfasilitasi kembalinya secara bertahap tamu internasional dengan pengeluaran lebih tinggi, yang akan membantu meningkatkan tingkat ADR secara keseluruhan. Hunian juga diperkirakan akan pulih seiring dengan meningkatnya kunjungan internasional dan domestik.

Prospek: Pembukaan kembali regional kemungkinan akan mendorong pemulihan hotel di Jakarta

Pembukaan kembali perbatasan negara-negara tetangga, yaitu Singapura dan Malaysia, baru-baru ini diharapkan dapat memberikan dorongan besar bagi perjalanan regional, terutama bagi korporasi. Jakarta diharapkan mendapat manfaat besar dari pembukaan kembali kedua pasar tersebut mengingat kedua negara tersebut merupakan salah satu pasar sumber utama bagi kota pra-pandemi.

Pemulihan penuh, bagaimanapun, kemungkinan akan memakan waktu karena permintaan dari pasar utama lainnya dari Asia Utara kemungkinan akan tetap stagnan dalam waktu dekat karena berlanjutnya pembatasan COVID-19. Selanjutnya, lingkungan geopolitik dan inflasi saat ini dapat mengakibatkan pembatasan permintaan yang akan membebani pemulihan.

Catatan: Hotel Jakarta mengacu pada pasar hotel mewah Jakarta.

Follow the link for more news on

Sewa ritel utama di Jakarta naik 0,7% di Kuartal 2

Sebagian besar  pemilik tanah telah kembali ke tingkat sewa normal.

Sewa kantor Grade A di Jakarta turun 2,4% di Q2

 Secara tahunan, sewa turun 9,6%.

Mengapa Jepang menjadi pemain kunci di pasar residensial Indonesia

Mereka menyumbang 5% unit kondominium di Jabodetabek.

Sinar Mas Land semakin membuat BSD City menjadi sorotan

Sinar Mas Land semakin agresif dalam memperkenalkan transformasi BSD City sebagai kota yang berbasis digital dan keberlanjutan.

Apa itu skema LVC dan mengapa itu menjadi kunci masalah pembangunan perkotaan di Indonesia

Konsep perumahan TOD saat ini sedang menjadi sorotan di tengah perkembangan akses transportasi umum.

Tradisi berpadu dengan modernitas di kantor hybrid masa depan

Guoco Midtown yang baru memiliki lima dimensi fleksibilitas kantor.

Destination Office menandai kembalinya bekerja normal

Kantor baru Cushman & Wakefield seluas 11.

Pasar pusat data Indonesia akan mencapai US$3,07 miliar pada tahun 2026

Kota-kota lain selain Jakarta menarik perhatian investor.