Serviced apartment mencakup 41% kamar hotel baru di Jakarta | Real Estate Asia
, Indonesia

Serviced apartment mencakup 41% kamar hotel baru di Jakarta

Sekitar 1.550 kamar baru akan memasuki pasar tahun ini.

Terbatasnya permintaan akomodasi menyebabkan pembukaan hotel di Jakarta dalam dua tahun terakhir terbatas.

Namun demikian, kota ini akan melihat delapan properti penginapan baru dengan sekitar 1.550 kamar memasuki pasar tahun ini. JLL mengatakan semua properti kecuali satu properti berada di dalamsegitiga emas Jakarta. Apartemen berlayanan akan menyumbang sekitar 41% dari total pasokan kamar yang masuk.

Informasi lebih lanjut dari JLL:

Pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR) naik 84,1% y-o-y per YTD Maret 2022, didorong oleh pertumbuhan hunian yang naik 11,2 ppts menjadi 47%, sementara average daily rate (ADR) naik 40,6% menjadi Rp 2,0 juta. Perbaikan berkelanjutan pada tingkat hunian yang didorong terutama oleh permintaan domestik telah memberikan keyakinan bagi hotel untuk secara bertahap meningkatkan level nya lagi.

Pembukaan kembali perbatasan baru-baru ini diharapkan dapat memfasilitasi kembalinya secara bertahap tamu internasional dengan pengeluaran lebih tinggi, yang akan membantu meningkatkan tingkat ADR secara keseluruhan. Hunian juga diperkirakan akan pulih seiring dengan meningkatnya kunjungan internasional dan domestik.

Prospek: Pembukaan kembali regional kemungkinan akan mendorong pemulihan hotel di Jakarta

Pembukaan kembali perbatasan negara-negara tetangga, yaitu Singapura dan Malaysia, baru-baru ini diharapkan dapat memberikan dorongan besar bagi perjalanan regional, terutama bagi korporasi. Jakarta diharapkan mendapat manfaat besar dari pembukaan kembali kedua pasar tersebut mengingat kedua negara tersebut merupakan salah satu pasar sumber utama bagi kota pra-pandemi.

Pemulihan penuh, bagaimanapun, kemungkinan akan memakan waktu karena permintaan dari pasar utama lainnya dari Asia Utara kemungkinan akan tetap stagnan dalam waktu dekat karena berlanjutnya pembatasan COVID-19. Selanjutnya, lingkungan geopolitik dan inflasi saat ini dapat mengakibatkan pembatasan permintaan yang akan membebani pemulihan.

Catatan: Hotel Jakarta mengacu pada pasar hotel mewah Jakarta.

Follow the link for more news on

Tiga pusat perbelanjaan baru akan dibuka di Jakarta pada 2023

Knight Frank mengatakan enam mal lagi akan dibuka pada 2025.

Yang diinginkan pembeli rumah: Tiga tren utama yang membentuk kembali pasar properti

GuocoLand memanfaatkan tren ini, dan menghasilkan 84% unit Lentor Modern terjual dalam dua hari.

Landed house menawarkan solusi untuk backlog perumahan yang melanda generasi milenial

Milenial di daerah perkotaan mengalami kekurangan hunian sebesar 79%.

Bangunan tinggi metaverse SWID menargetkan pasar pelajar

70% penghuni adalah mahasiswa, sementara 30% adalah investor yang kemudian menyewakan unitnya kepada mahasiswa.

Apa yang diharapkan dari sektor properti hotel di Jakarta di tahun-tahun mendatang

Akan ada lebih banyak hotel bintang 3 yang diharapkan selesai pada 2024.

Sewa kantor di Jakarta naik 4-5% tahun ini

Sewa CBD rata-rata turun kurang dari 1% pada 2022.