Tiga pusat perbelanjaan baru akan dibuka di Jakarta pada 2023 | Real Estate Asia
, Indonesia
300 views
Photo by Pixabay from Pexels.

Tiga pusat perbelanjaan baru akan dibuka di Jakarta pada 2023

Knight Frank mengatakan enam mal lagi akan dibuka pada 2025.

Jakarta akan melihat pembukaan tiga proyek ritel baru pada 2023, termasuk ritel dengan  konsep F&B di Jakarta Utara, menurut Knight Frank.

Knight Frank mengatakan tiga proyek ritel baru tersebut membuat total pasokan mal di kota menjadi lebih dari 4,9 juta meter persegi. Hingga 2025, akan ada enam proyek pusat perbelanjaan lagi yang memasok 292.109 meter persegi.

Pencabutan pembatasan di Jakarta mengakibatkan beberapa tenant melaporkan pertumbuhan yang kuat seperti di sektor alas kaki, fesyen, dan kosmetik. Pada paruh kedua 2022, tingkat hunian ruang ritel rata-rata naik tipis menjadi 78,8%, dengan harga sewa rata-rata dan biaya layanan mencatat pertumbuhan sekitar 1,2% secara tahunan.

READ MORE: Jakarta to see 700,000sqm of new office supply by 2025

Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia, mencatat kinerja ritel di kota tersebut masih belum merata karena peningkatan kinerja tidak ditunjukkan oleh semua kelas ritel.

“Pengelola ritel perlu memiliki kemampuan beradaptasi dengan cepat untuk mengikuti dinamika tren saat ini, termasuk dengan meningkatkan kualitas bangunan (building upgrades) agar nilai asetnya dapat terus diperhitungkan sebagai aset yang prospektif,” katanya.

Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, mengatakan beberapa gerai makanan dan minuman tutup pada 2022.

“Namun, ini tidak akan berpengaruh signifikan karena ruang ritel masih kuat untuk penyewa potensial lainnya dari sektor fesyen, elektronik, e-commerce, bahan makanan, pakaian olahraga dan permainan atau taman bermain anak,” kata Syaukat.

Tiga pusat perbelanjaan baru akan dibuka di Jakarta pada 2023

Knight Frank mengatakan enam mal lagi akan dibuka pada 2025.

Yang diinginkan pembeli rumah: Tiga tren utama yang membentuk kembali pasar properti

GuocoLand memanfaatkan tren ini, dan menghasilkan 84% unit Lentor Modern terjual dalam dua hari.

Landed house menawarkan solusi untuk backlog perumahan yang melanda generasi milenial

Milenial di daerah perkotaan mengalami kekurangan hunian sebesar 79%.

Bangunan tinggi metaverse SWID menargetkan pasar pelajar

70% penghuni adalah mahasiswa, sementara 30% adalah investor yang kemudian menyewakan unitnya kepada mahasiswa.

Apa yang diharapkan dari sektor properti hotel di Jakarta di tahun-tahun mendatang

Akan ada lebih banyak hotel bintang 3 yang diharapkan selesai pada 2024.

Sewa kantor di Jakarta naik 4-5% tahun ini

Sewa CBD rata-rata turun kurang dari 1% pada 2022.