Tiga pusat perbelanjaan baru akan dibuka di Jakarta pada 2023 | Real Estate Asia
, Indonesia
973 views
Photo by Pixabay from Pexels.

Tiga pusat perbelanjaan baru akan dibuka di Jakarta pada 2023

Knight Frank mengatakan enam mal lagi akan dibuka pada 2025.

Jakarta akan melihat pembukaan tiga proyek ritel baru pada 2023, termasuk ritel dengan  konsep F&B di Jakarta Utara, menurut Knight Frank.

Knight Frank mengatakan tiga proyek ritel baru tersebut membuat total pasokan mal di kota menjadi lebih dari 4,9 juta meter persegi. Hingga 2025, akan ada enam proyek pusat perbelanjaan lagi yang memasok 292.109 meter persegi.

Pencabutan pembatasan di Jakarta mengakibatkan beberapa tenant melaporkan pertumbuhan yang kuat seperti di sektor alas kaki, fesyen, dan kosmetik. Pada paruh kedua 2022, tingkat hunian ruang ritel rata-rata naik tipis menjadi 78,8%, dengan harga sewa rata-rata dan biaya layanan mencatat pertumbuhan sekitar 1,2% secara tahunan.

READ MORE: Jakarta to see 700,000sqm of new office supply by 2025

Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia, mencatat kinerja ritel di kota tersebut masih belum merata karena peningkatan kinerja tidak ditunjukkan oleh semua kelas ritel.

“Pengelola ritel perlu memiliki kemampuan beradaptasi dengan cepat untuk mengikuti dinamika tren saat ini, termasuk dengan meningkatkan kualitas bangunan (building upgrades) agar nilai asetnya dapat terus diperhitungkan sebagai aset yang prospektif,” katanya.

Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, mengatakan beberapa gerai makanan dan minuman tutup pada 2022.

“Namun, ini tidak akan berpengaruh signifikan karena ruang ritel masih kuat untuk penyewa potensial lainnya dari sektor fesyen, elektronik, e-commerce, bahan makanan, pakaian olahraga dan permainan atau taman bermain anak,” kata Syaukat.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

AIRSIDE tempat eco-haven baru yang menonjolkan urban farm dan smart bike parking

Properti komersial ini menyediakan hasil panen dari pertaniannya kepada penyewanya.

Gedung perkantoran tua mengadopsi sistem protokol terbuka untuk manajemen energi

Para ahli juga berpendapat penggunaan sistem manajemen gedung lebih berpeluang untuk menghemat energi.

Perusahaan self-storage semakin booming di tenga industri layanan dan fasilitas tambahan yang berkembang

Di Singapura, StorHub telah memperkenalkan pemesanan online untuk ruang penyimpanan berbagai ukuran.

Pasokan kumulatif kantor di Jakarta CBD kini mencapai 7,4 juta meter persegi

Pasokan juga diperkirakan akan meningkat secara signifikan di luar CBD.

Serviced apartments mendominasi pasokan hotel baru di Jakarta pada 2023

Lebih dari 70% kamar baru yang masuk pasar berasal dari serviced apartments.

Filinvest’s New Clark City menampilkan wajah baru dari pembangunan berkelanjutan

Pengembang berbasis Filipina itu mendefinisikan ulang keberlanjutan dari ruang hijau dan komponen daur ulang hingga Eco-Tech-Ture dan pabrik baterai kendaraan listrik.