Harga apartemen di Jakarta akan naik hingga 2% antara 2024 dan 2026

Harga naik sedikit sebesar 0,6% di Q1.

Menurut laporan Colliers, harga penawaran apartemen di Jakarta tetap rata-rata sebesar Rp35,6 juta, dengan kenaikan yang diperkirakan sebesar 1–2% antara 2024 dan 2026.

Lebih lanjut dari Colliers:

Di awal tahun baru, harga mengalami beberapa penyesuaian, karena kemajuan konstruksi menuju penyelesaian dan dimulainya serah terima proyek. Namun, beberapa pengembang memilih untuk mempertahankan harga penawaran mereka, dengan fokus pada pengurangan inventaris mereka sambil memanfaatkan momentum insentif PPN yang sedang berlangsung.

Secara keseluruhan, harga mengalami kenaikan tipis sebesar 0,11% QOQ dan 0,57% YOY, tetap stabil di rata-rata Rp35,6 juta.

Kami memperkirakan para pengembang akan terus mempertahankan strategi penjualan mereka saat ini, dengan hati-hati menyesuaikan harga untuk mempertahankan volume penjualan. Pengaruh insentif PPN akan terus berlanjut, memberikan tekanan ke bawah dan membatasi kenaikan harga yang signifikan guna memberikan harga yang kompetitif dan menarik pembeli potensial. Intinya, kami memperkirakan moderasi dalam laju kenaikan harga pada beberapa kuartal berikutnya.