Pasokan hotel di Jakarta akan tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2,6% hingga 2025 | Real Estate Asia
, Indonesia

Pasokan hotel di Jakarta akan tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2,6% hingga 2025

Lebih dari 1.700 kamar akan ditambahkan pada 2023.

Pembangunan hotel di Jakarta diperkirakan akan meningkat pada 2023, dengan analis JLL memperkirakan total 1,706 kamar akan memasuki pasar tahun ini, mewakili pertumbuhan sebesar 2,7% y-o-y. Antara 2023 dan 2025, pasokan hotel diproyeksikan tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2,6%.

Menurut JLL, sebagian besar pasokan baru yang dijadwalkan akan dibuka pada 2023–2024 berada di segmen Kelas Menengah hingga Kelas Atas, dan 41% dari pasokan tersebut terdiri dari apartemen berlayanan dari merek seperti Ascott, Somerset, Citadines, dan PARKROYAL.

Berikut selengkapnya dari JLL:

Pasar hotel Jakarta di semua segmen telah mengalami pertumbuhan kinerja perdagangan yang signifikan pada 2023, yang tidak hanya pulih tetapi juga melampaui tingkat sebelum pandemi.

Dibandingkan dengan 2019, pasar Mewah dan Kelas Atas mengalami pertumbuhan pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR) pada YTD Juni 2023, masing-masing sebesar 10% dan 27%. Hal ini terutama disebabkan oleh peningkatan ADR setelah semua pembatasan pandemi dicabut pada Desember 2022, yang menghidupkan kembali permintaan korporasi dan rekreasi. Permintaan domestik juga tetap kuat, sehingga mendukung kinerja perdagangan secara keseluruhan.

Outlook: Pemulihan pasar secara menyeluruh diperkirakan akan terjadi

Pemilu Indonesia 2024 akan semakin meningkatkan permintaan korporasi dalam waktu dekat karena diperkirakan akan ada lebih banyak pertemuan yang diadakan di ibu kota. Oleh karena itu, kami memperkirakan peningkatan okupansi menjelang pemilu karena hotel memanfaatkan limpahan permintaan dari aktivitas politik.

Ke depan, kami memperkirakan kinerja perdagangan akan terus membaik didukung oleh perkiraan peningkatan pariwisata di Cina Daratan. Kinerja perdagangan diperkirakan akan tetap berada pada level tinggi pada 2023 dan awal 2024.

Note: Jakarta Hotels refers to Jakarta's luxury hotel market.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

AIRSIDE tempat eco-haven baru yang menonjolkan urban farm dan smart bike parking

Properti komersial ini menyediakan hasil panen dari pertaniannya kepada penyewanya.

Gedung perkantoran tua mengadopsi sistem protokol terbuka untuk manajemen energi

Para ahli juga berpendapat penggunaan sistem manajemen gedung lebih berpeluang untuk menghemat energi.

Perusahaan self-storage semakin booming di tenga industri layanan dan fasilitas tambahan yang berkembang

Di Singapura, StorHub telah memperkenalkan pemesanan online untuk ruang penyimpanan berbagai ukuran.

Pasokan kumulatif kantor di Jakarta CBD kini mencapai 7,4 juta meter persegi

Pasokan juga diperkirakan akan meningkat secara signifikan di luar CBD.

Serviced apartments mendominasi pasokan hotel baru di Jakarta pada 2023

Lebih dari 70% kamar baru yang masuk pasar berasal dari serviced apartments.

Filinvest’s New Clark City menampilkan wajah baru dari pembangunan berkelanjutan

Pengembang berbasis Filipina itu mendefinisikan ulang keberlanjutan dari ruang hijau dan komponen daur ulang hingga Eco-Tech-Ture dan pabrik baterai kendaraan listrik.