Pasokan hotel di Jakarta akan tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2,6% hingga 2025 | Real Estate Asia
, Indonesia
218 views

Pasokan hotel di Jakarta akan tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2,6% hingga 2025

Lebih dari 1.700 kamar akan ditambahkan pada 2023.

Pembangunan hotel di Jakarta diperkirakan akan meningkat pada 2023, dengan analis JLL memperkirakan total 1,706 kamar akan memasuki pasar tahun ini, mewakili pertumbuhan sebesar 2,7% y-o-y. Antara 2023 dan 2025, pasokan hotel diproyeksikan tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2,6%.

Menurut JLL, sebagian besar pasokan baru yang dijadwalkan akan dibuka pada 2023–2024 berada di segmen Kelas Menengah hingga Kelas Atas, dan 41% dari pasokan tersebut terdiri dari apartemen berlayanan dari merek seperti Ascott, Somerset, Citadines, dan PARKROYAL.

Berikut selengkapnya dari JLL:

Pasar hotel Jakarta di semua segmen telah mengalami pertumbuhan kinerja perdagangan yang signifikan pada 2023, yang tidak hanya pulih tetapi juga melampaui tingkat sebelum pandemi.

Dibandingkan dengan 2019, pasar Mewah dan Kelas Atas mengalami pertumbuhan pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR) pada YTD Juni 2023, masing-masing sebesar 10% dan 27%. Hal ini terutama disebabkan oleh peningkatan ADR setelah semua pembatasan pandemi dicabut pada Desember 2022, yang menghidupkan kembali permintaan korporasi dan rekreasi. Permintaan domestik juga tetap kuat, sehingga mendukung kinerja perdagangan secara keseluruhan.

Outlook: Pemulihan pasar secara menyeluruh diperkirakan akan terjadi

Pemilu Indonesia 2024 akan semakin meningkatkan permintaan korporasi dalam waktu dekat karena diperkirakan akan ada lebih banyak pertemuan yang diadakan di ibu kota. Oleh karena itu, kami memperkirakan peningkatan okupansi menjelang pemilu karena hotel memanfaatkan limpahan permintaan dari aktivitas politik.

Ke depan, kami memperkirakan kinerja perdagangan akan terus membaik didukung oleh perkiraan peningkatan pariwisata di Cina Daratan. Kinerja perdagangan diperkirakan akan tetap berada pada level tinggi pada 2023 dan awal 2024.

Note: Jakarta Hotels refers to Jakarta's luxury hotel market.

Pasokan ritel Jakarta akan mencapai 5 juta meter persegi tahun ini

Tiga mal baru saat ini sedang dalam tahap konstruksi.

Jakarta akan mendapatkan lebih dari 1.800 kamar hotel mewah baru pada akhir tahun ini

Ini akan menjadi angka tertinggi selama tiga tahun ke depan.

Perkantoran Jakarta diperkirakan mencapai 76% pada akhir tahun

Tingkat okupansi rata-rata  perkantoran di CBD mencapai 74,7% pada Q1.

Jakarta akan menyaksikan lebih dari 9.300 unit hunian baru pada 2026

Hampir setengah dari unit ini akan selesai tahun ini.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

JLL: Pasokan ritel utama di Jakarta diperkirakan akan 'langka'

Meskipun ada mal baru yang akan dibuka pada paruh pertama 2024.