Semua yang perlu Anda ketahui tentang pasar pusat data di Indonesia | Real Estate Asia
, Indonesia
122 views

Semua yang perlu Anda ketahui tentang pasar pusat data di Indonesia

Jabodetabek merupakan pasar utama di negara ini dengan kapasitas lebih dari 70 MW pada tahun 2020.

Menurut JLL, dalam tiga tahun terakhir, pemain utama pusat data lokal dan internasional, dari developer dan investor hingga end-user, secara bertahap memasuki pasar Indonesia, tertarik oleh potensi sosial ekonomi negara tersebut.

“Peningkatan adopsi layanan berbasis cloud juga mendorong permintaan untuk pusat data karena Indonesia adalah rumah bagi banyak startup, termasuk Gojek, Tokopedia, dan Traveloka. Ekosistem yang kuat ini menarik pemain cloud global, seperti Alibaba Cloud, Google Cloud Platform, Amazon Web Service, Microsoft Azure dan, yang terbaru, Tencent Cloud karena mereka telah meluncurkan fasilitas pusat data mereka di Indonesia.”

JLL mengatakan baik operator-operator lokal maupun asing dan para developer, seperti DCI Indonesia, Telkom Indonesia, NTT, STT GDC, Keppel DC dan Princeton Digital Group, juga telah membangun fasilitas pusat data mereka di negara ini.

Informasi lebih banyak dari JLL:

Jabodetabek dipandang sebagai pasar utama di Indonesia, terutama wilayah Cikarang dan Karawang. Pada 2020, Jabodetabek memiliki kapasitas pusat data lebih dari 70 MW*. Hal ini artinya bahwa pasar pusat data di Indonesia masih pada tahap yang baru lahir; karenanya, kurang terlayani - terutama jika dibandingkan dengan pasar serupa seperti India yang memiliki 447 MW **.

Meskipun demikian, sektor ini diperkirakan akan tumbuh dan berkembang pesat seperti di banyak pasar lain di kawasan ini dan secara global. Respons cepat ini didukung oleh potensi Indonesia, seperti:

• Pada 2020, Indonesia memiliki 200 juta pengguna internet dan 170 juta pengguna media sosial; salah satu pasar online terbesar di dunia dengan 1,25 ponsel per kapita. 

• Pengguna pembayaran digital dan nilai transaksi di Indonesia masing-masing diperkirakan akan tumbuh sebesar 60% dan 100%, dalam lima tahun ke depan.

• Pendapatan cloud diperkirakan akan berlipat tiga selama lima tahun ke depan.

• Hingga taraf tertentu, lisensi 5G baru-baru ini dikeluarkan untuk beberapa operator dan akan ada lebih banyak yang harus diikuti.

Dengan pemerintah meningkatkan infrastruktur negara melalui sumber daya yang andal dan serat optik untuk konektivitas jaringan yang lebih baik, lebih banyak fasilitas pusat data diharapkan terwujud di dalam dan di luar wilayah Jabodetabek.

Ketika populasi sedang beralih ke dunia digital baru, industri pusat data Indonesia akan tetap ada dan akan melihat pertumbuhan yang jauh lebih kuat di tahun-tahun mendatang.

Baca laporan lengkapnya di sini.

*Structure Research

** JLL; https://www.us.jll.com/en/trends-and-insights/research/data-center-outlook

 

Pasokan ritel Jakarta akan mencapai 5 juta meter persegi tahun ini

Tiga mal baru saat ini sedang dalam tahap konstruksi.

Jakarta akan mendapatkan lebih dari 1.800 kamar hotel mewah baru pada akhir tahun ini

Ini akan menjadi angka tertinggi selama tiga tahun ke depan.

Perkantoran Jakarta diperkirakan mencapai 76% pada akhir tahun

Tingkat okupansi rata-rata  perkantoran di CBD mencapai 74,7% pada Q1.

Jakarta akan menyaksikan lebih dari 9.300 unit hunian baru pada 2026

Hampir setengah dari unit ini akan selesai tahun ini.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

JLL: Pasokan ritel utama di Jakarta diperkirakan akan 'langka'

Meskipun ada mal baru yang akan dibuka pada paruh pertama 2024.