Perusahaan teknologi global ternama akan bangun pusat data di Indonesia

Proyek oleh Microsoft, Google, Amazon, Alibaba, dan masih banyak lagi akan selesai selama dua tahun ke depan.

Sebelum Juli, Savills mencatat bahwa pasar properti telah menunjukkan pertumbuhan yang stabil setelah rebound yang sukses pada kuartal pertama, saat jalur yang kuat untuk pemulihan sebelumnya dapat diantisipasi.

Beberapa developer ternama dilaporkan membukukan penjualan yang kuat di Q2, sebagian besar dipimpin oleh penjualan rumah di dalam proyek mereka. Selain itu, penjualan ruko dan apartemen di beberapa kota besar selama periode April hingga Juni juga sedikit meningkat, menunjukkan kepercayaan yang tengah tumbuh di kalangan pembeli setelah adanya penurunan pada tahun 2020.

Informasi lebih banyak dari Savills:

Di sektor ritel, lalu lintas pejalan kaki perlahan-lahan meningkat terutama di pusat perbelanjaan populer, tetapi developer masih berhati-hati untuk meluncurkan proyek mal baru untuk mengantisipasi rencana ekspansi terbatas dari pengusaha ritel selama pandemi. Peningkatan bersih yang moderat serta pasokan tambahan rendah menjaga kekosongan tidak mengalami perubahan sekitar 12%.

Sementara itu, pasar perkantoran, baik di Jakarta CBD dan di luar CBD tengah melihat peningkatan tingkat pasokan baru di tengah penyerapannya yang lambat selama dua tahun terakhir. Akibatnya, kekosongan terus meningkat dan sekarang berdiri di 25% (Jakarta CBD) dan 28% (di luar CBD). Dengan pertanyaan terbatas dari penghuni perusahaan, permintaan baru-baru ini didorong oleh e-commerce, co-working operator, dan perusahaan teknologi.

Tren penting selama periode pandemi juga termasuk atas perluasan pusat data, terutama di Jakarta dan daerah sekitarnya. Demi memenuhi pertumbuhan di dalam e-commerce domestik dan aplikasi online, sejumlah investor asing (termasuk pemain global utama) telah mengkonfirmasi rencana untuk pengembangan pusat data selama enam bulan terakhir. Investor asing ini termasuk Microsoft, Google, Amazon, Alibaba, Tencent, NTT dan GIC Singapura, yang telah meluncurkan proyek yang dijadwalkan untuk selesai selama dua tahun ke depan. Dengan ketentuan yang kurang dibandingkan dengan pasar lain di kawasan ini, prospek pengembangan pusat data di Indonesia memiliki banyak ruang untuk pertumbuhannya pada masa depan.

Demikian pula, pertumbuhan pasar e-commerce Indonesia juga telah memicu perluasan pusat logistik modern terutama di sekitar ibu kota, Jakarta. Meningkatnya permintaan dari perusahaan logistik dan distribusi terus menarik investor institusi untuk berkembang di sektor ini. Pemain regional seperti GIC, LOGOS, dan ESR adalah salah satu pendatang pertama yang terpikat oleh daya tarik Indonesia yang dipandang sebagai potensi besar di pasar e-commerce Asia setelah Cina.